Refinance 计算器

Refinancing 意味着 replacing 您的当前贷款与一新一 — 通常到获取一较低比率, 一不同术语, 或两者. 这计算器比较您的当前付款针对一新一所以您可以查看真实每月差异.

这是不仅关于比率

一较低比率是 obvious win, 但 refinancing 到一更长术语可以较低您的每月付款甚至在一 similar 比率 — 同时增加总计利息 paid 超过时间, 自你是 extending 如何长您 carry 余额. 比较两者每月节省和总计成本之前 deciding.

Refinancing 成本 money upfront

Closing 成本, appraisal fees, 和其他 refinancing expenses typically run 一少数 thousand dollars, 哪个是为什么 refinancing 通常仅使 sense 如果 you'll 保持在贷款长足够用于每月节省到 outweigh 那些 upfront 成本 — 经常已计算作为一 "break-甚至" 期间, 常见 2-4 年.

常见问题

如何很多会比率需要到 drop 到制作 refinancing worth 它?

那里否 universal threshold — 它取决于在您的贷款余额, 剩余术语, 和如何长您计划到保持在贷款. 甚至一 0.5-1% drop 可以是 worth 它在一大, 长-术语贷款; run 数字与您的特定 closing 成本 factored 在.

会 refinancing reset 我的贷款 progress?

是, 在 sense 那一新贷款开始其自己的摊销日程从年一 — 哪个是 part 的为什么 extending 术语在一 refinance 可以增加总计利息 paid 甚至在一较低比率, 自你是 restarting front-loaded-利息 curve.